Агроинвестиция в Брюховецком районе: земельный участок для овощеводства и пчеловодства

В микрорайоне Пенькозавод станицы Брюховецкая открывается перспектива для реализации крупного агропромышленного проекта. Инвесторам предлагается в аренду обширный земельный участок, созданный природой и инфраструктурой для успешного старта сельскохозяйственного производства.

Территория размером 570 885 м² (кадастровые номера 23:04:0502199:219 и 23:04:0502199:220) входит в категорию земель населённых пунктов с целевым назначением под овощеводство и пчеловодство. Участок пребывает в первозданном состоянии — без построек и текущей эксплуатации, что даёт свободу в проектировании производственных и вспомогательных зон. Правовой статус — аренда; собственником выступает государство, а полномочия по распоряжению землёй возложены на муниципальное образование Брюховецкий район.

Природные характеристики участка работают на снижение издержек: идеально ровная поверхность исключает необходимость дорогостоящей планировки, а умеренная сейсмическая активность (7 баллов) не требует усиленных конструкций. Преобладающие восточные и северо‑восточные ветры не оказывают негативного влияния на агротехнические процессы, позволяя сосредоточиться на выращивании культур и организации пчеловодческих точек.

Транспортная логистика выстраивается выгодно для бизнеса:

• всего 410 м до железнодорожных путей;
• 1,7 км до станции «Брюховецкая»;
• 3 км до федеральной трассы «Краснодар – Ейск»;
• 93 км до краевого центра (Краснодар);
• 110 км до аэропорта Краснодара;
• 220 км до морского порта Новороссийск.

Такая сеть коммуникаций упрощает доставку техники, вывоз урожая и привлечение специалистов, формируя устойчивую логистическую цепочку.

Инженерная инфраструктура готова к оперативному подключению:

• электроснабжение обеспечивается подстанцией 220/110/35/10 кВ «Брюховецкая» (ПАО «ФСК ЕЭС» «Кубанское ПМЭС»). Точка подключения в 100 м (10 кВ), до центра питания — 1 000 м;
• газоснабжение — через магистральный газопровод высокого давления (530 мм, 0,6 МПа, 23 849 120 м³/год) с точкой подключения в 200 м;
• водоснабжение — источник питьевой воды под управлением местной администрации, подключение в 50 м (труба 110 мм);
• канализация — доступ к колодцу на улице Радужной в 55 м (диаметр 200 мм).

Стартовые условия для инвестора прозрачны: стоимость аренды участка составляет 0,4 млн. рублей. Муниципальные власти готовы содействовать в оформлении документов и согласовании технических условий, минимизируя административные барьеры.

Сочетание свободной площади, удобного рельефа и доступа к коммуникациям делает участок привлекательным для долгосрочных вложений в агросектор.

Почтовый адрес: 352750, Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая, ул. Красная, д. 211

Телефон/факс: 8(86156)32033/34209

E‑mail: brukhovezk@mo.krasnodar.ru

Сайт: bruhoveckaya.ru / bruh-invest.ru